Pezinok » Domy Limbach » Rodinný dom »

Nadštandardne zariadený mezonetový byt v RD s vlastným pozemkom a bazenom

Nadštandardne zariadený mezonetový byt v RD s vlastným pozemkom a bazenom


299 900,00 EUR
2 829,25 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Pezinok - Limbach
(Rodinný dom - Limbach)

Úžitková plocha: 107 m2

Rozloha pozemku: 239 m2

Dátum aktualizácie: 10.10.2019

Identifikačné číslo: 139

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj okúzľujúci slnečný 3 izbový mezonetový byt, nachádzajúci sa v novostavbe rodinného domu veľmi vkusne a prakticky riešeného, nadštandardne zariadeného, s oploteným pozemkom s južnou orientáciou a úžasným výhľadom do viníc, bazénom a dvoma parkovacími miestami.Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Limbach (okres Pezinok), lokalita Mlynské pole - Vavrinecká ulica.  Výmery:Celková úžitková plocha bytu je 106,5m2, záhrada má výmeru 239m2, vonkajšia terasa (dlažba) 20m2, výmery parkovacích státí nachádzajúcich sa na súkromnom pozemku s DO el. rampou je 2 x 12m2. Rodinný dom:Konštrukcia domu je tehla + zateplenie 15cm polystyrén, hliníkové okná 3 sklá zn. Alumil, el. exteriérové hliníkové žalúzie zn. Klimax, kolaudovaný bol v roku 2017 a spadá do energetickej triedy B. Kúrenie:Podlahové kúrenie v celom byte zabezpečuje plynový (kondenzačný) kotol zn. Buderus s digitálnym termostatom v obývacej miestnosti s kuchyňou. Pozemok:- výmera 239m2- STUDŇA s čerpadlom (hĺbka 44m - kvalitná úžitková/pitná voda, zásobovanie celého bytu, záhradnej závlahy a bazéna)- skimerový osvetlený BAZÉN ( rozmer: 3 x 7 x 1,2m, UV lampa + chlórová tableta, vybavenie: solárna plachta, vysávač, sieťka na čistenie, r. v. 2018 - 10 rokov záruka! )- vyvýšené hranty na BIO zeleninu s časovanou závlahou.- kvapková ZÁVLAHA (zn. Toro, 4 vetvy, napájaná zo studne, r. v. 2018 - 2 roky záruka! )- kobercová tráva s časovanou závlahou. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia (2 x 12m2) nachádzajúce sa na súkromnom pozemku s diaľkovo ovládateľnou rampou.  Dispozícia:Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys prízemia a podlažia ) Siete:TV + internet (optika) je od spoločnosti T - com. Náklady:Mesačné náklady na bývanie sú 120€/2osoby. Záruka:Dom/byt vrátane jeho oplotenia má 3 roky záruku (do 11/2020). Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia (viď. foto), záhradou s bazénom, dvoma parkovacími státiami ako aj kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 299.900,- euro. Adresa: Vavrinecká30 Mesačné náklady za energie: 120€ Rok výstavby: 2017 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: B Vlastníctvo: Osobné Počet jednotiek v objekte: 3 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet izieb / miestností: 3 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Počet kumbálov: 1 Úžitková plocha: 106.50 m² Plocha pozemku: 239.00 m² Terasa: 20 m² Vonk. park. miesto: 2 Terén pozemku: Rovinatý Umiestnenie: Intravilán Orientácia: Južná, Okná: Hliníkové, Dvere: Laminátové, Steny: Omietky, Typ konštrukcie: Tehlová, Podlaha: Dlažba, Plávajúca, Fasáda: Omietka, Kúpeľňa / WC: Kúpeľňový nábytok, Sprchový kút, Vaňa, WC spoločné s kúpeľňou Kuchyňa: Chladnička, Digestor, Kuchynská linka, Mraznička, Rúra, Varná doska Krytina: Pozinkovaný plech, Strecha: Pultová, Rovná, Schody: Betónové, Umiestnenie: Radový, Rohový, Zariadenie: Zariadené kompletne Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová, Doprava: Diaľkový autobus, Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod, Studňa Elektrina: Áno Na pozemku: 230 V 380 V Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia, Plyn: Na pozemku Kúrenie: Podlahové, Telekomunikačné a dátové pripojenie: Internet, Optická sieť, Vybavenie: Bazén, Vonkajší krb, Záhrada,Voľnočasové aktivity: Bazény, aquapark, SPA, Cykloturistika, Detské ihriská, Park, Reštaurácia, Športové ihriská, Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Luxusný, Pekný výhľad, Slnečný,

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.

Žižkova 9, Bratislava
0902 Kliknite TU!

Maklér:

Juraj Lukačovič
+421 Kliknite TU!