Pezinok » Domy Vinosady » Rodinný dom »

Predaj samostatný tehlový 6-izbový rod. dom so zimnou záhradou so suterénom s dvojgarážou a s poze

Predaj samostatný tehlový 6-izbový rod. dom so zimnou záhradou so suterénom s dvojgarážou a s poze


240 000,00 EUR
609,13 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Pezinok - Vinosady
(Rodinný dom - Vinosady)

Zastavaná plocha: 172 m2

Úžitková plocha: 394 m2

Rozloha pozemku: 777 m2

Dátum aktualizácie: 11.1.2019

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj samostatný poschodový kvalitne murovaný 6 izb.rod. dom spolu so suterénom a s pozemkom s rozlohou 777m2 v obci Vinosady 20km od Bratislavy a 2km od Pezinka. Úžitková plocha spolu 393,97m2 / 6-izbový dom – obytná plocha 216,59m2 + suterén 144,38m2 + priechodná dvojgaráž 33m2. Na pozemku je vybudovaná okrasná záhrada,ovocné stromy spolu s altánkom 20m2 a so záhradnym krbom a s vonkajšou terasou 17m2.Dom je orientovaný na Východ a juhozápad. Dom je napojený na plyn,el,mestskú vodu,žumpu /bude kanalizácia /. V suteréne a na pozemku kopaná studňa. Mesačné náklady za energie 200/eur. Dom je bez tiarch. Šírka pozemku je 15m. Kolaudácia domu v roku 1989. Dom je vhodný na bývanie,podnikanie,dvojgeneračné bývanie s 2 bytovými jednotkami, suterén s oknami je omietnutý suchý kvalitne zaizolovaný napojený na vodu,odpad a plyn. Miestnosti v suteréne sú vhodné na vinárničku, sklady, saunu, fitnes, izby na prenájom atď. Rekonštrukcia domu: V roku 2017 nová kritina: betónová kritina zn.Euronit Duratroj, Nové plastové 6komorové okná vo farbe dreva zn.Fenestra s 3sklom, Nové strešné okná zn. Dakea drevené poplastované. Taktiež v roku 2017 podkrovné izby zateplovali 40cm izoláciou /minerálna /, Nová paropriepustná fólia, hliníková izolácia, podrovie je nové so sadrokartónu. Nové klampiarenske materály: zvody, žlaby. V roku 2000 sa realizovala nová vonkajšia fasáda, taktiež sa zaviedlo v dome kúrenie na plyn okrem kúrenia na tuhé palivo / 2x kotol /. V roku 2000 sa rekonštruovala podlaha a schodisko , v obývacaj izbe v jedálni a na chodbe na poschodí drevená podlaha, schodisko zrekonštruované, v izbách nový koberec. Obvodové murivo kvalitná tehla hrúbky 450m, strop keramické vložky.Výhoda domu je krb v obývacej miestnosti. Elektricky prúd: 220/380 V Na pozemku je aj malý starši rod.dom . Dispozícia domu:/priložený pôdorys / Prízemie: Vstupná chodba 10,88m2 ,priestranná obývacia izba s jedálenskou miestnosťou s rozlohou spolu 42,48m2 so vstupom na zimnú záhradu 30.34m2. Kuchyňa s rozlohou 15,39m2 spolu s komorou 3,39m2 so vstupom na zimnú záhradu. Samostatné WC s rozlohou 1,89m2. Kúpeľňa 4,62m2, samostatné WC 1,06m2. Zadný vstup do domu 2,51m2. Priechodná dvojgaráž 33m2 Poschodie: Chodba:4,86m2, 4 x samostatné izby s rozlohou 32m2 /pôvodne dve izby /, 17,64m2, 19,44m2 a 16,32m2. Chodba 5,28m2, kúpeľňa s Wc a s bidetom ma rozlohu 9,94m2 Suterén: Má samostatný vstup ,ale aj vstup cez obytnú časť domu. Má 4x miestnosti .Rozlohy miestnosti sú 34,98m2, 36,49m2, 28,63m2 a 30,78m2. Chodba 11,16m2, schodisko 2,34m2 Miestnosti s oknami. LOKALITA: Obec Vinosady patrí pod okres Pezinok , vzdialenosť do Bratislavy 20km , do Senca 12km a od Trnavy 25km. Rod. dom vo Vinosadoch ma celkovo vynikajúcu polohu: nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí vidieka, mimo hlavnej cesty, v údolí malých Karpát, kúsok od lesa a lúky . Obec je vzdialená 2 km od Pezinka úrady, železnica, kultúrne, športové a obchodné centra, hypermarkety, základné a stredné školy, škôlky, reštaurácie, plaváreň, kino, amfiteáter, konské stajne atď. V okolí cca 5-7 km sa nachádzajú 2 lyžiarske vleky / Baba, Zochová chata / V obci Vinosady je zakladná škola, škôlka, futbalové ihrisko, športová hala. V blízkosti potraviny, obecný úrad, autobusová zastávka. Cena 6-izbového domu spolu s pozemkom 777m2 je v 240000,-Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv,kúpna zmluva formou notárskej zápisnice a notárska úschova. Poskytujeme: - kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností , zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľností – hypotekárny úver. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:0905 427 962, mailová adresa: safranek@sinad.sk

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

SINAD REALITY

Mliekarenska 8, Bratislava-Ružinov-Nivy
0905 Kliknite TU!